Все граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для ветеранов, инвалидов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Место пребывания — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, турбаза, больница и другие подобные учреждения, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно.
«Никогда не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня». Если у вас «завтра в 9.00 горит нотариат», знайте, что оформить прописку сегодня в 17.00 вам вряд ли удастся. Поэтому, оказавшись в такой ситуации, отнеситесь к ней философски и перенесите встречу с нотариусом на более отдаленный срок.
1. Если вы хотите зарегистрировать у себя знакомых, помните, что снятие с регистрационного учета осуществляется только по личному заявлению гражданина. В случае их исчезновения из вашей жизни вам придется обращаться в суд с просьбой избавить вашу жилплощадь от наличия «мертвой души», что очень хлопотно.
2. Гражданину могут отказать в регистрации, если:
♦ жилое помещение грозит обвалом;
♦ размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, менее установленной нормы жилой площади (при заключении договора найма, поднайма, социального найма, аренды);
♦ в судебном порядке признано невозможным совместное проживание лишенного родительских прав гражданина с несовершеннолетними детьми;
♦ ордер, договор либо иной документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение, признан недействительным;
♦ в органы регистрационного учета представлены заведомо подложные документы;
♦ на жилое помещение наложен арест в связи с расследованием уголовного дела или по иным основаниям;
♦ гражданин самоуправно занял жилое помещение, сдаваемое другим гражданам для заселения.
3. Несовершеннолетние дети должны проживать вместе с родителями и быть зарегистрированными по адресу одного из них. Поэтому не забудьте о том, что регистрация, перерегистрация, снятие с регистрационного учета детей осуществляются только с согласия обоих родителей, а в некоторых случаях вам потребуется разрешение органа опеки и попечительства. В любом случае, помните о том, что ухудшать жилищные условия ребенка вам никто не позволит, так что, осуществляя любые сделки с недвижимостью, постарайтесь заранее посетить ваш территориальный паспортный стол и уточнить, каким образом лучше всего действовать в вашей ситуации, особенно если она нестандартная.
4. Все военнообязанные граждане при оформлении регистрации должны встать на воинский учет в районный военный комиссариат, что, безусловно, затягивает процесс оформления регистрации.
5. Оформление регистрации осуществляется в течение 10 дней. Если ваша ситуация достаточно типична, то вы вполне можете рассчитывать на этот срок. Если вы обременены воинской обязанностью или иной подобной «мелочью», то имеет смысл увеличить срок до двух недель (рассчитывая на более долгий срок, вы сбережете себе нервы). Но если ваша ситуация совершенно не вписывается в стандартную схему, то лучше подумать о еще более длительном времени, так как вполне возможно, что в паспортном столе не возьмут на себя ответственность разрешить ваши проблемы, и вам придется обращаться в вышестоящие организации и даже в суд.
6. Помните, что регистрация любого лица в жилье, являющемся частной собственностью, производится только с согласия собственника или всех собственников, если оформлено долевое участие. Регистрация в государственной квартире осуществляется только с согласия всех совершеннолетних, прописанных на данной жилплощади, и с учетом интересов несовершеннолетних.
Регистрация граждан по месту пребывания
1. Регистрация в гостинице, санатории, турбазе и иных подобных организациях осуществляется дежурным администратором в день прибытия граждан на срок не более трех месяцев.
Регистрация в больнице при длительном стационарном лечении осуществляется администрацией больницы. Срок регистрации при необходимости может быть продлён до окончания курса стационарного лечения. Регистрация в больнице проводится в том случае, если лечение проходит в населенном пункте, не являющемся местом жительства больного, и требует нахождения больного в стационаре более 10 дней.
Для регистрации в вышеуказанных учреждениях необходимо иметь паспорт (к национальному паспорту желательно иметь нотариально заверенный перевод на русский язык). Вам нужно будет заполнить анкету по форме 5 в двух экземплярах (с. 32), там же вам выдадут талон-уведомление или свидетельство о регистрации по месту пребывания.
2. Зарегистрироваться для временного проживания в жилом помещении необходимо в трехдневный срок со дня прибытия.
Вы можете зарегистрироваться у своих родственников или знакомых на тот срок, на который они захотят вас зарегистрировать, но не менее 10 дней. Граждане СНГ могут быть зарегистрированы более чем на три месяца при наличии билета о прибытии в РФ.
3. Заявление о регистрации пишется в паспортной службе жилконторы лично. Присутствие хозяев с паспортами обязательно, так как они письменно подтверждают свое согласие. Регистрация оформляется в течение недели и выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.
4. Снятие с регистрационного учета по месту пребывания производится автоматически по окончании срока регистрации.
Необходимые документы
1. Паспорт (к национальному паспорту необходим нотариально заверенный перевод).
2. Свидетельство о праве собственности с ксерокопией. Данный документ должен быть представлен, если жилое помещение находится в частной собственности.
3. Договор о купле-продаже (с ксерокопией). Данный документ должен быть представлен, если жилое помещение находится в частной собственности.
4. Билет, подтверждающий дату прибытия в РФ (для граждан СНГ).
5. Квитанция об оплате госпошлины за прописку.
Регистрация по месту жительства
1. Если вы изменили место жительства, то обязаны зарегистрироваться не позднее семи дней с момента прибытия.
2. Документы на регистрацию предоставляются в паспортную службу жилконторы. Там же заполняются бланк заявления о регистрации по месту жительства, талон статистического учета и бланк для инспекции министерства по налогам и сборам РФ, куда вносятся сведения о регистрации. При регистрации присутствие хозяев жилплощади с паспортами обязательно.
3. Порядок регистрации в разных местах различен:
Вариант 1. Вы выписываетесь с предыдущего места жительства и, получив листок убытия, начинаете хлопоты С пропиской по новому адресу.
Вариант 2. В жилконторе по прежнему месту жительства вы оформляете заявление на выписку и на прописку по новому адресу. Затем отправляетесь в паспортный стол по новому адресу и получаете на заявлении резолюцию начальника о том, что регистрация вам будет разрешена. После этого, сделав ксерокопию с заявления с резолюцией, вы возвращаетесь в свою жилконтору и действуете, как описано в первом варианте.
Вариант 3. Вы сразу отправляетесь в жилконтору по новому месту жительства и одновременно оформляете прописку и выписку со старого места жительства. В этом случае ваше заявление о снятии с регистрационного учета автоматически будет отправлено в паспортный стол по прежнему адресу.
Надо иметь в виду, что выбор одного из этих вариантов от вас практически не зависит, хотя в некоторых местах вам его могут предоставить. Идеальный вариант, конечно, первый. При третьем варианте вам придется меньше всего ходить и тратить время, однако у него есть существенный недостаток: какое-то время вы будете прописаны в двух местах, естественно, со всеми обязанностями квартиросъемщика. Второй вариант наиболее бюрократичен, длителен и неудобен для всех. В этом случае вам придется только смириться, набраться терпения и отправиться в этот «круиз».
4. Оформление регистрации осуществляется в течение 10 дней. Прибавьте к этому сроку свои «хождения по мукам» (см. п. 3) и походы в военкомат для снятия и постановки на учет. Таким образом, вы сможете заранее «прикинуть», сколько дней вам понадобится для решения этой проблемы, а это убережет вас от неприятных неожиданностей и, кстати, может принести неожиданную радость, когда вам оформят регистрацию раньше, чем вы того ожидали (бывает и такое, среди паспортных работников встречаются внимательные и ответственные люди).
Необходимые документы
1. Паспорт.
2. Документ, являющийся основанием для заселения (ордер, договор, свидетельство о праве собственности). Требуется приложить ксерокопию.
3. Адресный листок убытия или справка формы 9 с прежнего адреса.
4. Военный билет или приписное свидетельство (для военнообязанных и призывников) со штампом военкомата о постановке на учет по новому адресу.
5. Свидетельство о рождении детей (при прописке несовершеннолетних). Требуется приложить ксерокопию.
6. Квитанция об оплате государственной пошлины за прописку.
Для регистрации новорожденных
1. Паспорта обоих родителей.
2. Свидетельство о рождении ребенка (подлинник, требуется приложить ксерокопию).
3. Квитанция об оплате государственной пошлины за прописку.
4. Справка формы 9 с адресов обоих родителей (действительны от 10 дней до 3 недель).
5. Заявление матери (отца) о регистрации ребенка по своему адресу.
6. Заявление отца (матери) о согласии на регистрацию ребенка по адресу супруга.
7. Свидетельство о праве собственности. Данный документ должен быть представлен, если жилое помещение находится в частной собственности.
8. Договор о купле-продаже (с ксерокопией). Данный документ должен быть представлен, если жилое помещение находится в частной собственности.
Примечания.
1. Если ребенок не был зарегистрирован в течение полугода со дня рождения, то пишется объяснительная записка с подробным указанием причины, по которой было невозможно зарегистрировать ребенка вовремя.
2. Заявления пишутся в личном присутствии обоих родителей.
3. В муниципальное жилье к родителям ребенок может быть зарегистрирован без согласия совершеннолетних, проживающих на данной жилплощади. Если квартира находится в частной собственности, то может потребоваться согласие собственника (хотя и не всегда).
Снятие с регистрационного учета
1. Снятие с регистрационного учета производится только по личному заявлению гражданина (кроме случаев, о которых будет сказано ниже), при его личном присутствии или в случае нотариального заверения, что данное заявление написано именно этим лицом (обратите внимание: должно быть заверено именно заявление, по доверенности зарегистрироваться или сняться с регистрационного учета нельзя).
2. Снятие с учета детей осуществляется только с письменного согласия обоих родителей или с разрешения органа опеки и попечительства.
3. Снятие с регистрационного учета умерших граждан производится автоматически по сообщению органов ЗАГС. Однако родственники умершего или иные заинтересованные лица могут самостоятельно обратиться в паспортную службу жилконторы с заявлением о выписке умершего. При этом необходимо предоставить свидетельство о смерти с ксерокопией. Это важно для ускорения процедуры выписки, так как сообщение из органов ЗАГС может поступитьчерез 2—3 месяца после смерти, и все это время вы будете платить квартплату за умершего человека, как за живого.
4. Если зарегистрированный на вашей жилплощади жилец исчез из поля вашего зрения и вам больше не хочется платить за него, то придется обращаться в суд. Суд может признать такого человека безвестно отсутствующим или утратившим право пользования жилым помещением, тогда на основании решения суда он будет снят с регистрационного учета. Это решение вам необходимо представить в паспортную службу, не забыв сделать с него ксерокопию.
Такие дела относятся к категории наиболее сложных, поэтому постарайтесь не прописывать к себе посторонних, как бы хорошо вы к ним не относились: помните, что от любви до ненависти один шаг, а хождение по судам — занятие малоприятное и не для слабонервных.
