ПРАВОВОЙ ГАРАНТ: представительство в суде, арбитраж, банкротство, юридические услуги

Согласно решению Арбитражного суда города Москвы был расторгнут договор по строительству многофункционального комплекса, расположенный по адресу на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы. Договор был заключен между правительством Москвы и ООО "Коттеджный поселок "Березка". 

Правительство Москвы должно выплатить ООО "Коттеджному поселку "Березка" 384,5 миллиона рублей. В эту сумму входят 303 миллионов рублей, которые ООО "Коттеджный поселок "Березка" перечислила в качестве предварительной оплаты по договору с  комитетом Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства в декабре 2005 года. Кроме того, комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю выплатит 81,5 миллиона рублей  ООО "Коттеджному поселку "Березка" в качестве процентов.

Необходимо отметить, что ООО "Коттеджный поселк "Березка" требовала взыскать дополнительно 6 миллиардов рублей с комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, а также департамента дорожно-мостового и инженерного строительства правительства Москвы. Данная сумма является, по мнению истца, упущенной выгодой, т.е финансовые средства которые можно было получить после продажи объекта на строительном рынке.  Однако Арбитражный суд Москвы отказал истцу в этих требованиях.

Следует отметить, что и ООО "Коттеджный поселок "Березка" на протяжении всего судебного процесса увеличивала суммы исков к правительству Москвы.

В ходе судебного разбирательства возникли споры между правительством Москвы и ООО "Коттеджный поселок "Березка". В частности, ООО "Коттеджный поселок "Березка" считает, что заключенный договор является договором купли-продажи. Правительство Москвы считает, что это договор простого товарищества.  Немаловажным фактом является, то,  что договор был заключен с нарушением законодательства – департамент, подписывающий данный договор, не обладал правом подписи договора и  правом привлекать соинвестора. Правительство Москвы не считает себя виновным в том, что договор не был исполнен.

На данный момент ООО "Коттеджный поселок "Березка" подала в Арбитражный суд Москвы новый иск к правительству Москвы по поводу договора долевого строительства на улице Большая Спасская в Москве. Сумма иска составляет 3,3 миллиарда рублей.