Договор
купли-продажи доли на квартиру
_________________________ ____________________________________
(населенный пункт) (дата прописью)
________________________________, проживающий по адресу ____________________________,
(ф.,и.,о.)
паспорт серии _____________________ № _______________, выдан “___” _____________ 199 __ г.,
______________________________________________________________________________________,
(кем выдан)
именуемый в дальнейшем “Продавец”, и ____________________________, проживающий по адресу:
(ф.,и.,о.)
______________________________________________________________________________________,
паспорт серии _____________________ № _______________, выдан “___” _____________ 199 __ г.,
______________________________________________________________________________________,
(кем выдан)
именуемый в дальнейшем “Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить долю, равную 1/2 (одной второй), в праве собственности на квартиру, находящуюся в
г. __________________ по _____________, дом № _______, корп. № _______ под № ______, расположенную на ____ этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 ____ года, состоящую из ____ комнат, общеполезной площадью _______________ (_____________), в том числе жилой площадью _____________ (_____________), с кухней площадью __________ (___________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон. Дом, в котором расположена квартира, мусоропроводом и лифтом не оборудован.
2. Покупатель обязан оплатить стоимость указанной доли в праве собственности на квартиру в течение _____ дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежной суммы в размере __________ (__________) на счет Продавца ________________________.
3. Квартира, доля в праве собственности на которую отчуждается, принадлежит Продавцу на основании Справки № ____, выданной “___” ______________ 199 __ г. Правлением ЖСК № ____, зарегистрированной Городским бюро регистрации сделок с недвижимостью в жилищной сфере
г. ___________________ (Свидетельство о государственной регистрации серии ________ № _______ от “___” _________ 199 __ г. , регистрационный № ______).
4. Согласно Справки № ____, выданной Проектно-инвентаризационным бюро ____________ района г. _______________ “___” __________ 199 __ г., инвентаризационная оценка квартиры составляет _____________ (____________), соответственно доля, равная 1/2 (одной второй), оценивается в _____________ (____________).
5. Покупатель соразмерно своей доле за свой счет осуществляет эксплуатацию и ремонт квартиры, участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом всего дома.
6. До заключения настоящего договора квартира, указанная в п. 1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии ____________ № ___________, выданной Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере г. ________________________ от “___” ____________ 199 __ г., регистрационный № ________, код объекта ________, кадастровый № _______.
7. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
8. На момент заключения настоящего договора в квартире, указанной в п. 1 настоящего договора, зарегистрированы и проживают:
1) ________________________________________________________________________________;
2) ________________________________________________________________________________.
Вместе с тем это не является обременением данной квартиры.
9. Содержание ст. 209, 210, 244, 288, 292, 454, 549, 550, 551 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.
11. Право собственности по настоящему договору возникает у Покупателя с момента государственной регистрации настоящего договора.
10. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах нотариальной конторы, второй выдается Покупателю, третий – Продавцу.
Подписи сторон ______________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы __________________________________
